Firmato l’accordo da 160mila euro per sbloccare l’immobile diroccato in Piazza delle Conserve
Nuova fase per il futuro e l’agognato recupero per il futuro della “Casa della Balocia”, l’edificio fatiscente che da oltre quindici anni rappresenta una ferita nel cuore pulsante di Cesenatico: la suggestiva Piazza delle Conserve. L’amministrazione comunale ha ufficializzato la cessione della propria quota di proprietà, aprendo di fatto la strada alla ristrutturazione o alla vendita definitiva dell’immobile da parte dei privati.
L’accordo: 140mila euro per il rilancio
Il Comune di Cesenatico ha l’accordo per cedere la propria parte, meno della metà, agli altri comproprietari della casa della Balocia per una cifra di 140mila euro, che entreranno nelle casse comunali nel 2026. Si è trattata di una scelta tecnica quasi obbligata: la quota pubblica non poteva essere proposta a terzi poiché le due unità immobiliari condividono la medesima scala, rendendo le porzioni non autonome l’una dall’altra.
Dagli uffici comunali è trapelato che c’è stata manifestazione di interesse all’acquisto da parte degli altri proprietari a cui il comune ha dato seguito al prezzo periziato da un consulente.
Con il passaggio di proprietà, una volta formalizzato dal notaio, i privati avranno il pieno controllo del fabbricato, potendo procedere con un intervento di restauro o con l’alienazione a nuovi investitori.
Nella foto sottostante, uno scorcio di Piazza delle Conserve
Un decennio di degrado e barriere architettoniche
L’immobile, ormai ridotto a un rudere, versa in stato di abbandono dal 2010. Per anni la zona è stata delimitata da recinzioni da cantiere, spesso vandalizzate, fino all’installazione di pesanti barriere jersey in cemento.
Queste misure di sicurezza si sono rese necessarie per proteggere i passanti dalla caduta di infissi e calcinacci, un rischio amplificato durante le allerte meteo e i forti temporali. La presenza della struttura diroccata ha rappresentato a lungo un paradosso urbano, stridendo con la bellezza curata di Piazza delle Conserve.
Piazza delle Conserve: il salotto storico di Cesenatico
Piazza delle Conserve non è solo un luogo di passaggio, ma l’anima stessa del borgo marinaro. Con le sue antiche ghiacciaie interrate, le conserve, e a cielo aperto, la piazza ospita il mercatino dei produttori agricoli e dei creativi, le tradizionali “focarine” invernali, un Presepe artistico, i prestigiosi concerti di musica classica “Notturni alle Conserve” durante l’estate.
Chi era la “Balocia”?
Il nome della casa è legato indissolubilmente alla memoria collettiva della città. Lì viveva la signora nota come “la Balocia”, una figura storica che, ai primordi del turismo romagnolo, si improvvisò guida turistica. Con i suoi racconti di vita vissuta e gli aneddoti sul porto canale, incantava i visitatori contribuendo a tramandare l’identità autentica di Cesenatico.
Il recupero di questo edificio non è dunque solo un’operazione edilizia, ma un atto di dignità per uno degli scorci più fotografati e amati della Riviera.
