Tra bonus che cambiano, nuovi contributi e opportunità ancora poco conosciute, ristrutturare casa oggi può sembrare un percorso complesso. Eppure, con le giuste competenze, può trasformarsi in un investimento intelligente e sostenibile.
Dai contributi diretti del Conto Termico 3.0 alle detrazioni fiscali, fino alla gestione del budget e dei finanziamenti: orientarsi è possibile, ma serve una guida esperta.
Ne parliamo con lo Studio Pederiva, realtà con oltre quarant’anni di esperienza tra progettazione e immobiliare, attiva tra Cesena e Cesenatico, dove ha recentemente aperto una nuova sede in via Saffi 55 ed è specializzata in progettazione, ristrutturazioni chiavi in mano e interior design.
Perché scegliere una ristrutturazione chiavi in mano con il vostro studio?
“Perché oggi ristrutturare non significa solo una buona progettazione e una corretta gestione degli aspetti tecnici e di realizzazione, ma anche e soprattutto saper governare gli aspetti economici finanziari e di budget dei clienti. Dalla ristrutturazione di un bagno fino a interventi più complessi su interi immobili, lavoriamo su ogni progetto con un principio chiaro: il budget va rispettato, sempre, e trasformato nel miglior risultato possibile”.
Oggi si parla di bonus, ma anche di nuovi contributi: cosa sta cambiando?
“Accanto alle classiche detrazioni fiscali, si stanno sviluppando strumenti molto interessanti, ad esempio il Conto Termico 3.0. In questo caso non si parla più di recuperare in 10 anni, ma di contributi diretti, quindi rimborsi effettivi, legati a interventi che migliorano l’efficienza energetica: impianti, riscaldamento e soluzioni sostenibili. Per fare un esempio concreto: un intervento da circa 30.000 euro sugli impianti termici, conforme alla normativa vigente, può generare fino a circa 19.500 euro di contributo, quindi soldi reali che tornano direttamente al cliente. È una direzione chiara, anche in linea con gli obiettivi europei di riduzione delle emissioni entro il 2050 e con il tema attuale dell’energia”.
Nel 2026 ci sono ancora bonus per ristrutturare?
“Assolutamente sì. I bonus esistono ancora, ma oggi più che mai vanno interpretati correttamente. Non si possono iniziare le opere senza aver presentato una regolare pratica edilizia, altrimenti i benefici non si attivano”.
Un esempio concreto?
“Immaginiamo una ristrutturazione da 70.000 euro su un appartamento di circa 65 mq. Con il bonus al 50%, il cliente recupera 35.000 euro in 10 anni, cioè 3.500 euro all’anno. Diviso su base mensile, parliamo di circa 290 euro al mese restituiti dallo Stato. Questo permette di strutturare un finanziamento con una rata molto vicina a questa cifra: di fatto, l’impatto economico reale per il cliente diventa molto più contenuto”.
Il vostro studio di cosa si occupa concretamente?
“Il nostro core business è la progettazione. Nel tempo abbiamo evoluto questo approccio al servizio completo di ristrutturazione ‘chiavi in mano’, che per noi e il nostro cliente non è la somma dei preventivi di impresa e fornitori, è un percorso costruito e vissuto a stretto contatto con il cliente, che parte dal sopralluogo gratuito fino a quando inizia a vivere nel suo nuovo ambiente, nei tempi previsti, con costi definiti e con i migliori benefici fiscali ottenuti per lui”.
Vi occupate anche della parte burocratica e fiscale?
“Certamente. Gestiamo pratiche edilizie, fatturazione, causali corrette e accesso ai bonus, sempre nel rispetto della normativa vigente e con rapporto diretto con il commercialista del cliente. Siamo inoltre in grado di gestire anche le pratiche di accesso ai fondi dedicati alla casa e alle ristrutturazioni, sia per privati che per imprese”.
Offrite anche supporto sui finanziamenti?
“Sì, affianchiamo il cliente anche nella parte finanziaria: suggeriamo come muoversi, quando farlo e a chi rivolgersi. In questo periodo ci stiamo inoltre attivando per strutturare soluzioni dedicate legate al Conto Termico 3.0, sia per privati che per imprese, che prevedono contributi a fondo perduto fino al 65%”.
Qual è l’errore più comune che vedete?
“Pensare che esista una soluzione valida per tutti. In realtà ogni cliente è diverso: reddito fiscale, prima o seconda casa, budget. Per questo noi costruiamo un progetto su misura, come un abito”.
Cosa vi distingue come studio?
“L’esperienza, il metodo e la creatività. Ci mettiamo la faccia ogni giorno perchè l’obiettivo del nostro cliente è la nostra priorità. Ristrutturare oggi senza una guida è complesso. Farlo con il giusto studio significa trasformare un’esigenza in un investimento consapevole e intelligente”.
Contatta lo Studio Pederiva al numero 335 5212117 oppure 348 0532190 o inviando una mail a progettazione@studiopederiva.it per un sopralluogo gratuito e… scopri cosa puoi ottenere davvero.
